En estos informes estudiamos en profundidad las tendencias más interesantes de los mercados locales de inmuebles comerciales e industriales.
La tasa de vacancia al cierre del primer trimestre del año es de 9,51 %, algo que no se veía desde el año 2017. Esta vacancia es consecuencia de una absorción negativa, producto de la necesidad de muchas empresas de devolver m2, ajustando sus superficies en respuesta al [...]
La disponibilidad remanente del semestre anterior fue arrendada en su totalidad por empresas del rubro del retail, impulsadas por el ecommerce, que ya traía un enorme impulso desde el año pasado. Esto generó un impacto que llevó la vacancia a 0% en este semestre. Con respecto a [...]
Para las oficinas premium, el último trimestre del año cierra con una vacancia de 8,95%, siendo 11,68% superior al tercer trimestre y la mayor registrada desde el año 2017. Esto se debe principalmente a la liberación de superficie en los submercados de El Golf, Apoquindo, Vitacura y [...]
Nuestro equipo de Investigación de Mercado regional presenta el nuevo informe trimestrar del mercado de oficinas clase B de Chile. Durante el tercer trimestre de 2021, la vacancia en el mercado de oficinas clase B siguió su tendencia alcista llegando a 8,06%. Esto implica un alza del 43% [...]
Presentamos en este tercer trimestre del año, nuestro nuevo informe el cual releva los datos de los inmuebles logísticos de Santiago. En el informe analizamos sus precios, sucesos importantes y oportunidades asi como las proyecciones a futuro. Destacamos en este trimestre una tasa de vacancia del 0% como consecuencia [...]
El tercer trimestre del año se observa una vacancia menor en relación al trimestre anterior debido a un menor rendimiento en el arriendo de los principales submercados como Apoquindo, Nueva Las Condes y Nueva Providencia. Con respecto al precio de arriendo, se registra un descenso trimestral llegando [...]
Presentamos nuestro nuevo informe “Capital Markets” que releva las informaciones sobre las principales capitales de América de Sur y las inversiones inmobiliarias realizadas en oficinas corporativas en el contexto atravesado por la pandemia. Si bien existen diferencias entre las realidades de los países y todas las economías fueron impactadas por [...]
El primer semestre del año se observa un aumento en el nivel de arriendo como consecuencia de la rápida penetración del e-commerce como canal de venta. Se registró una disminución en la vacancia debido a que las empresas se preparan para las ventas futuras. Con respecto a [...]
El segundo trimestre del año se observa una vacancia superior en relación al trimestre anterior debido al contexto de pandemia donde se registró mayor superficie liberada respecto a la arrendada. Con respecto al precio de arriendo, se registra una baja paulatina en el precio pedido de 0,56 [...]
La llegada de la pandemia generó cambios significativos en el mercado. Ya sea la implementación de restricciones de circulación y la obligación de permanecer en los hogares, como también otras políticas planteadas para frenar la propagación del COVID-19, aceleraron otras tendencias que ya se venían gestando. Es así que [...]