En el mercado industrial clase A y A+, la absorción neta de espacios de almacenamiento fue de 1,3 millones de metros cuadrados, lo que representa un aumento del 20% respecto al mismo indicador del año pasado. El precio de alquiler en las ciudades de América del Sur es [...]
El primer trimestre de 2024 finaliza con una vacancia de 9,12%, equivalente a una superficie de 164.911 m2, y representando una disminución trimestral de 3,19%. Un hito que demuestra la recuperación del mercado de oficinas clase A es la disminución interanual de la vacancia, la cual, registraba 11,2% [...]
En toda Sudamérica, durante el segundo semestre de 2023, el mercado de oficinas clase A y A+ reflejó un escenario variado de dinámicas de oferta y demanda, presentando cada ciudad características únicas. El mercado de oficinas de Santiago está experimentando una notable absorción neta, mostrando una migración [...]
Como hemos observado el último tiempo, el sector inmobiliario en general ha sido uno de los más golpeados tanto por factores externos marcado por los conflictos bélicos y altas tasas de interés, entre otros. Dado este escenario, los inversionistas han tenido que flexibilizar sus estructuras de deuda acudiendo principalmente [...]
El último informe de oficinas Clase B de Cushman & Wakefield correspondiente al cierre de 2023 registró un aumento en la absorción neta acumulada en los 12 meses del año de 12%, alcanzando 4.778 metros cuadrados, versus los 4.272 metros cuadrados del año anterior. El reporte detalla que este [...]
Dentro del mercado logístico en el Gran Santiago destacan las bodegas flex, espacios de almacenamiento compactos, de oficinas y/o locales comerciales en un mismo lugar. Estas son módulos agrupados en condominios, que constan de una superficie total construida desde los 3.500 m². Un proyecto está compuesto por más de [...]
Pese a la contracción de la economía y del comercio, 2023 fue el año con mayor superficie de bodegas ingresadas al mercado desde 2018, según el reporte Market Beat Industrial de Cushman & Wakefield, el cual evidencia que el año pasado cerró con 397 mil nuevos metros cuadrados (m²) [...]
Si bien el informe detalló que Santiago, Estación Central y La Cisterna tienen la mitad de la oferta de edificios multifamily, cada vez ingresan más comunas a este mercado. Los activos multifamily son aquellos edificios residenciales dedicados completamente a la renta y con un solo propietario. Un [...]
Comunas de Macul, La Cisterna, San Joaquín y Quilicura superan los 1.000 días para concretar el proceso, seguidas por Lampa, Ñuñoa, Recoleta y Estación Central. Por el contrario, Peñalolén, Providencia, Colina y Santiago anotan los menores tiempos en la Región Metropolitana. Al cierre del año pasado, las [...]
La Cámara Chilena de la Construcción estimó que "una significativa inversión pública", la baja en la Tasa de Política Monetaria, la caída de la inflación hacia su rango meta y una disminución en el precio de los materiales para la construcción no serán suficiente para apuntalar la inversión en [...]