En estos informes estudiamos en profundidad las tendencias más interesantes de los mercados locales de inmuebles comerciales e industriales.
El último reporte "Panorama logístico" de Cushman & Wakefield, mostró que en el primer trimestre del año la vacancia de bodegas tuvo una caída de 4,3% hasta 3,39% en la Región Metropolitana, lo que equivale a 177.536 metros cuadrados de superficie disponible.
En el mercado industrial clase A y A+, la absorción neta de espacios de almacenamiento fue de 1,3 millones de metros cuadrados, lo que representa un aumento del 20% respecto al mismo indicador del año pasado. El precio de alquiler en las ciudades de América del Sur es [...]
El primer trimestre de 2024 finaliza con una vacancia de 9,12%, equivalente a una superficie de 164.911 m2, y representando una disminución trimestral de 3,19%. Un hito que demuestra la recuperación del mercado de oficinas clase A es la disminución interanual de la vacancia, la cual, registraba 11,2% [...]
Pese a la contracción de la economía y del comercio, 2023 fue el año con mayor superficie de bodegas ingresadas al mercado desde 2018, según el reporte Market Beat Industrial de Cushman & Wakefield, el cual evidencia que el año pasado cerró con 397 mil nuevos metros cuadrados (m²) [...]
El informe de oficinas Clase A indica que la ocupación de nuevos espacios se mantiene en sostenida recuperación, con una absorción neta acumulada durante el año de 59.098 m2, que representa cerca de seis veces lo acumulado al cierre de 2022, con sólo 9.885 m2. [...]
Durante el tercer trimestre de 2023, las tasas de descuento presentan un aumento promedio producto del aumento en la tasa libre de riesgo, los cuales generan movimientos en los spreads de crédito.
Al cierre del tercer trimestre, la vacancia o disponibilidad de bodegas en la Región Metropolitana alcanzó 3,04%, según indica el informe “Panorama Logístico” de la empresa global de servicios inmobiliarios, Cushman & Wakefield, lo que representa 164.527 m2 totales disponibles para arrendar. Un aumento de 200% respecto al segundo [...]
El informe de oficinas Clase A de Cushman & Wakefield revela que la demanda en este mercado se asemeja al observado en niveles previos a la pandemia, con una absorción neta de 26,314 m2 en el tercer trimestre de 2023
La demanda de centros logísticos clase A en las principales ciudades de Sudamérica continúa alta. En Santiago, Bogotá y Buenos Aires las vacancias son inferiores a 3 % y, en términos de absorción, las cifras que se evidencian en la mayoría de las ciudades son al menos un 50 % inferiores al [...]
Al cierre del primer semestre, la vacancia de bodegas alcanzó un 1,02%, situación que no se observaba desde 2021, y que representa un aumento de 500% respecto al semestre anterior, cuando el indicador era de 0,2%, según explica el informe de Cushman & Wakefield. En esta línea, actualmente [...]