En el rubro indican que edificios clásicos de 'Sanhattan' fueron los que más contribuyeron al incremento de m2 disponibles. Los precios bajaron en julio-septiembre. Traslados de ubicaciones post estallido social, el impacto de la pandemia y ajustes por el teletrabajo están afectando al mercado de las oficinas de Santiago. [...]
Presentamos un informe inédito para el mercado. Nuestro equipo hizo un relevamiento de ocupación de bodegas clase A y clase B de Santiago con el fin de comprender cómo se distribuyen los rubros o sectores en los cuatro submercados de bodegaje. Así, por ejemplo, detectamos que el principal ocupante es el sector [...]
Con una vacancia de 4,7%, Santiago continúa liderando a nivel regional el mercado de oficinas clase A, de acuerdo con un análisis de Cushman & Wakefield, empresa global de servicios inmobiliarios corporativos. Las cifras del primer semestre de 2020 arrojan que le siguen las ciudades de Bogotá y Buenos [...]
Según Cushman & Wakefield, el subarriendo de oficinas podría constituirse en una tendencia significativa en el futuro, ya que es una solución para incrementar la liquidez del negocio y optimizar el espacio inutilizado debido al teletrabajo que ha impactado a varias empresas. A nivel regional, el mercado de oficinas [...]
Nuestro equipo de Investigación de Mercado analiza comparativamente la situación del mercado en las principales capitales de la región: Bogotá, Buenos Aires, Lima y Rio de Janeiro, Santiago y Sao Paulo. Al cierre del primer semestre de 2020 encontramos que con una vacancia de 4,7%, Santiago continúa liderando a nivel regional el [...]
Mayor distancia entre puestos de trabajo, la instalación de pantallas protectoras y la demarcación de circuitos de circulación en un solo sentido son algunos de los consejos esenciales que entrega Cushman & Wakefield para el momento en que se reactive el trabajo en oficinas. Una serie de recomendaciones para adecuar [...]
Cambiar patrones de conducta, minimizar riesgos y proveer una solución estructural y sustentable. Esos son algunos de los objetivos del programa «2 Metros en la Oficina»(2MO) de Cushman & Wakefield. Ariel Benzaquen, country manager de la empresa en Chile, señala que este programa «propone una solución integral, rápida y segura [...]
En el mercado hay consenso en que se está empezando a evidenciar un efecto de la crisis en las oficinas llamadas “Clase A”. Hay una leve alza en la tasa de vacancia producto de la no renovación de contratos e, incluso, la devolución de metros cuadrados, acciones que están [...]
El paradigma que define el lugar de trabajo está evolucionando hacia una red de espacios físicos y virtuales que combina oficina, casa y otros escenarios, creando un ecosistema que proporciona flexibilidad para fomentar la cultura, la productividad y el bienestar. Así lo arrojó un estudio llevado a cabo por Cushman & [...]
Mayores renegociaciones y una menor demanda de metros cuadrados se configuran como los primeros impactos de la pandemia del COVID-19 en el sector inmobiliario de oficinas. Ante la alta incertidumbre, la flexibilidad en contratos, proyectos y espacios empieza a surgir como la nueva norma en el sector de cara [...]