La disponibilidad para arrendar oficinas premium en la Región Metropolitana alcanzó un 11,2% al cierre del tercer trimestre, equivalente a una superficie de 195.240 m², un aumento anual de 10% según nuestro último estudio de oficinas clase A.
El mercado industrial se posiciona en el primer lugar en cuanto a volumen de transacción, donde se registra un aumento de un 130% en comparación al semestre pasado. En tanto, la inversión en el segmento de multifamily cayó 87%, mientras que el mercado de oficinas en Santiago contempla varias [...]
El mercado logístico en Sudamérica mostró un crecimiento sostenido durante el primer semestre de 2024, impulsado por la recuperación económica en casi toda la región. Con un incremento interanual del 9,2 % en el inventario y una vacancia promedio del 6,91 %, estos indicadores reflejan el papel cada [...]
Durante el primer semestre de 2024, el mercado de oficinas de Sudamérica mostró diferentes dinámicas de oferta y demanda de acuerdo a cada ciudad estudiada. Santiago experimentó un crecimiento interanual del 0,18 % en su inventario de oficinas clase A, con una proyección de incremento futuro del 9,04 %, lo que elevará [...]
A pesar del aumento del formato híbrido, continúa la tendencia de retornar a la oficina. Así lo refleja nuestro último informe de oficinas Clase B, que muestra que la disponibilidad de oficinas sigue disminuyendo, alcanzando una vacancia de 9,8% al cierre del segundo trimestre del año, en comparación con [...]
El primer semestre de 2024 concluye con una vacancia de 6,95% en los centros de bodegas tipo Flex o también denominados “centros de negocios”. Esto corresponde a una superficie disponible para arriendo de 91.350 m2.
Aumenta la vacancia de las bodegas clase A y los precios caen ante un mayor desarrollo en zonas industriales inofensivas. Este tipo de proyectos se está focalizando en suelo de categoría “inofensivo”, indica el último Market Beat de Cushman & Wakefield.
Un estudio de Cushman & Wakefield Research analizó el inventario metropolitano de más de 1,7 millones de metros cuadrados, distribuido en ocho sectores específicos. El oficio también examinó la variación en arriendos, la superficie entregada y las proyecciones.
Ciudad Empresarial continúa siendo el submercado que cuenta con el menor valor de arriendo en este segmento, que se caracteriza por terminaciones de calidad media a alta, pero en ubicaciones alejadas de los polos de tradicionales.
El último reporte "Panorama logístico" de Cushman & Wakefield, mostró que en el primer trimestre del año la vacancia de bodegas tuvo una caída de 4,3% hasta 3,39% en la Región Metropolitana, lo que equivale a 177.536 metros cuadrados de superficie disponible.