La compañía global de servicios inmobiliarios corporativos Cushman & Wakefield realizó un estudio acerca de la evolución y el futuro del mercado de oficinas en Santiago desde 1995 hasta 2020. Uno de los elementos medidos en el informe fue cómo ha crecido la superficie de edificios en este periodo, pasando de 204.057 m2 e 1995 a 1.622.169 m2 en 2016; es decir, un incremento de un 695%.
Esta evolución, de acuerdo a la conclusiones del informe de Cushman & Wakefield, “muestra un desarrollo consistente con el crecimiento económico de las últimas décadas y con la ejecución de proyectos de infraestructura”.
El alza más significativa se produjo entre 2011 y 2016, período en que la superficie destinada a nuevos edificios fue de 622.789 m2, con Nueva Las Condes y El Golf como los submercados que más crecieron, siendo casi el doble de lo que había ocurrido en los periodos anteriores.
En los próximos años, sin embargo, la compañía global de servicios inmobiliarios corporativos proyecta una desaceleración del mercado de oficinas, que volvería a crecer a un ritmo parecido al que tuvo hasta 2011, con unos 324.398 m2 de superficie de nuevos edificios de aquí a 2020. En esta fecha, la superficie total llegaría a 1.909.910 m2, con  Providencia y El Golf como los submercados con más crecimiento.
Esto coincidiría –según el estudio-, con la estabilización de la producción de oficinas, lo que sería el resultado de un “mercado que se acerca a su madurez”.