Desde el comienzo del período de aislamiento social a causa del coronavirus, cambiaron nuestros hábitos y modalidades de trabajo. En este contexto de incertidumbre, comenzamos a recibir consultas de nuestros clientes y colegas, relacionadas con el impacto de la pandemia en el mercado y en los negocios inmobiliarios.
Por esta razón, decidimos abrir un “Consultorio en real estate”, porque queremos escucharlos, conversar y seguir estando cerca. Nuestros profesionales están atentos a las consultas y a las tendencias mundiales, con el objetivo de brindar, a cada momento, la información más actualizada disponible.
Para participar del Consultorio, envíanos tus consultas por correo electrónico a [email protected] o déjanos comentarios en nuestro en LinkedIn.
Te ofrecemos un resumen con las respuestas más destacadas de nuestros especialistas de Brokerage y Project Management:
Gustavo Valenzuela
Director de Brokerage
¿Creen que van a sufrir más los espacios de coworking que los propietarios tradicionales de oficinas?
“Esta crisis ha dejado al menos dos aprendizajes fundamentales en relación con la forma de trabajar. Por un lado, es posible trabajar de manera eficiente desde casa. Por otro lado, a raíz de esto, las necesidades de espacio de oficinas van a tener una menor densidad.”
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Polina Salazar
Broker
¿El mercado corporativo será más atractivo que el residencial?
“Los contratos de arriendo a mediano y largo plazo que prevalecen en el mercado de oficinas disminuyen el riesgo de los inversionistas, dado que las condiciones contractuales que existen en el mercado chileno lo hacen atractivo para la inversión.”
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Aaron Rozenbaun
Gerente de Project Management
¿Cómo impacta la cuarentena en los proyectos en curso?
“El impacto de la cuarentena depende fundamentalmente de la etapa en la que se encuentre el proyecto. Podemos establecer tres grandes estadios:”
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Felipe Riveros
Broker
¿Qué pasará con los valores de arriendo de las bodegas en los próximos meses?
“Si bien el Covid-19 ha remecido prácticamente a todos los rubros, la industria del bodegaje se ha posicionado estratégicamente ante la dinámica que actualmente vivimos. El e-commerce ha salido muy fortalecido, potenciando las operaciones logísticas y de distribución.”
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